Ο θησαυρός είναι μπροστά μας; Εύποροι ευρωπαίοι θέλουν να αγοράσουν ακίνητα και μαζί την Ελληνική υπηκοότητα! Ένα άρθρο του Θανάση Μαυρίδη στο Capital‏

Είναι ό,τι πιο εντυπωσιακό έχω ακούσει το τελευταίο χρονικό διάστημα!  Η πιο συχνή ερώτηση που δέχονται έλληνες αξιωματούχοι από εύπορους μη ευρωπαίους πολίτες είναι πότε η Ελλάδα θα ενεργοποιήσει την διάταξη για την παροχή άδειας διαμονής με την αγορά ακινήτου! Είναι σαν να στήνουν σκηνές έξω από τα μαγαζιά σε αναμονή του νέου i-phone. Λες, δεν μπορεί! Θα πουλήσει!



Το real estate είναι κάτι που υπάρχει. Και το φυσικό αέριο υπάρχει, θα πει κάποιος. Ναι, αλλά εκεί θα πρέπει να δούμε που υπάρχει, ποιο είναι το κόστος  εξόρυξης και αν η διεθνής τιμή του προϊόντος επιτρέπει την εκμετάλλευσή του.  

Στο real estate τα πράγματα είναι πιο απλά. Αν του αρέσει του άλλου το ακίνητο το  αγοράζει. Αν δεν του αρέσει το αφήνει. Η Ελλάδα έχει ένα συγκριτικό πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες  χώρες. Οι περισσότεροι άνθρωποι στον κόσμο έχουν όνειρο να επισκεφτούν μια φορά τα ελληνικά νησιά. 

Η οικοδομή έχει αποτελέσει επί σειρά ετών την «ατμομηχανή» της ελληνικής οικονομίας. Δεν είναι πρωτόγνωρη διαδικασία. Διαθέτουμε το αναγκαίο προσωπικό και υπάρχουν εκατοντάδες εξειδικευμένες βιομηχανικές και βιοτεχνικές μονάδες που σχετίζονται με την οικοδομή. 

Στο παρελθόν η οικοδομική δραστηριότητα λειτούργησε σε βάρος του περιβάλλοντος. Η Αθήνα θα μπορούσε να έχει οικοδομηθεί με έναν τελείως διαφορετικό τρόπο και να ζούμε στην ομορφότερη πόλη του πλανήτη. Αλλά αυτό δεν έγινε και η απόφαση ήταν πολιτική. Η Ελλάδα του εμφυλίου ήθελε την Κυψέλη, τα Πατήσια.  Η αστικοποίηση απαιτούσε γρήγορες λύσεις. 

Το να πούμε ότι θα γεμίσουμε με τσιμέντο τα νησιά μας κι ότι αυτό είναι ανάπτυξη, θα είναι κάτι για το οποίο θα μετανιώσουμε στο μέλλον. Η νέα Ελλάδα χρειάζεται την οικοδομική δραστηριότητα, αλλά χρειάζεται και να μην επαναλάβει τα λάθη του παρελθόντος. 

Οι χρήσεις γης είναι ένα μόνιμο αγκάθι. Να μην μιλήσουμε για το κτηματολόγιο και το δασολόγιο. Χρειάζεται να γίνουν πολλά για να μπορεί να αισθάνεται ασφαλής ο ξένος που έρχεται στην Ελλάδα για να αγοράσει ένα ακίνητο.  Θα πει κανείς ότι αυτά δεν τα έχουμε κάνει πενήντα χρόνια τώρα και θα έχει δίκιο. Πως θα τα κάνουμε, λοιπόν, σε λίγους μήνες; Και πάλι το κλειδί στην ιστορία μας είναι η πολιτική βούληση. Αν υπάρξει, όλα γίνονται. 

Αυτό που θα πρέπει να μας κινητοποιήσει είναι το γεγονός ότι το προϊόν πουλάει. Το προϊόν έχει ζήτηση και μάλιστα μεγάλη. Στο χέρι μας είναι αν θα το «συσκευάσουμε» σωστά και αν θα επωφεληθούμε.


Πηγή:www.capital.gr